Calculadora de viabilidade
Casa em Massaranduba, Ceara-mirim/RN
Ref. Caixa · 8444417520990. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Massaranduba, Ceara-mirim/RN · Ref. Caixa · 8444417520990 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 36.994
AvaliaçãoR$ 88.000
Ficha do imóvel
RUA PRINCESA MARIA FRANCISCA, N. 65, LT 12/14 QD 17 CS 04, Massaranduba, Ceara-mirim/RN
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444417520990
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 57,76 m²
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- 166,67 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 57.76 de área privativa, 166.67 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 54.000,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 63.3%- Desembolso
- R$ 50.424,17
- Lucro antes do imposto
- R$ 37.575,83
- Imposto estimado
- R$ 5.636,37
- Lucro líquido
- R$ 31.939,46
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 36.994,34 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.109,83 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.640,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.400,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.280,00 |
Financiado
Retorno 116.4%- Desembolso
- R$ 20.828,70
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 351,29
- Lucro antes do imposto
- R$ 34.250,06
- Imposto estimado
- R$ 5.137,51
- Lucro líquido
- R$ 29.112,55
| Entrada | 20% do lance | R$ 7.398,87 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 4.171,36 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 28.749,89 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.109,83 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.640,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.400,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.280,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.