Calculadora de viabilidade
Casa em Planal Nova Aquiraz, Aquiraz/CE
Ref. Caixa · 8444417625074. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Planal Nova Aquiraz, Aquiraz/CE · Ref. Caixa · 8444417625074 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 132.971
AvaliaçãoR$ 220.000
Ficha do imóvel
RUA A, N. 84-B, LT 09, QD B, Planal Nova Aquiraz, Aquiraz/CE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444417625074
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 69,48 m²
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- 195,18 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 69.48 de área privativa, 195.18 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 135.100,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 26.5%- Desembolso
- R$ 167.760,10
- Lucro antes do imposto
- R$ 52.239,90
- Imposto estimado
- R$ 7.835,99
- Lucro líquido
- R$ 44.403,92
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 132.970,97 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.989,13 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.600,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 11.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 13.200,00 |
Financiado
Retorno 44.8%- Desembolso
- R$ 61.383,32
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.262,67
- Lucro antes do imposto
- R$ 40.285,87
- Imposto estimado
- R$ 6.042,88
- Lucro líquido
- R$ 34.242,99
| Entrada | 20% do lance | R$ 26.594,19 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 14.993,36 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 103.337,44 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.989,13 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.600,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 11.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 13.200,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.