Calculadora de viabilidade
Apartamento em Jardim Santa Lucia, Aguas Lindas de Goias/GO
Ref. Caixa · 8444418716537. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Jardim Santa Lucia, Aguas Lindas de Goias/GO · Ref. Caixa · 8444418716537 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 65.538
AvaliaçãoR$ 123.600
Ficha do imóvel
QUADRA 41, N. SN, Apto 102, LT 15 VG 02, Jardim Santa Lucia, Aguas Lindas de Goias/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444418716537
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- 57,6 m²
- Área total
- 110 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 110.00 de área total, 57.60 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 75.900,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 38.9%- Desembolso
- R$ 84.807,86
- Lucro antes do imposto
- R$ 38.792,14
- Imposto estimado
- R$ 5.818,82
- Lucro líquido
- R$ 32.973,32
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 65.537,73 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.966,13 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.708,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.180,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.416,00 |
Financiado
Retorno 70.3%- Desembolso
- R$ 32.377,68
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 622,33
- Lucro antes do imposto
- R$ 32.900,33
- Imposto estimado
- R$ 4.935,05
- Lucro líquido
- R$ 27.965,28
| Entrada | 20% do lance | R$ 13.107,55 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 7.389,82 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 50.932,18 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.966,13 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.708,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.180,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.416,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.