Calculadora de viabilidade
Casa em Massaranduba, Ceara-mirim/RN
Ref. Caixa · 8444418952273. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Massaranduba, Ceara-mirim/RN · Ref. Caixa · 8444418952273 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 60.285
AvaliaçãoR$ 105.500
Ficha do imóvel
RUA COMPOSITOR CHIQUINHA GONZAGA, N. 530, LT 1.240 QD 34, Massaranduba, Ceara-mirim/RN
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444418952273
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 68,41 m²
- Área total
- 68,41 m²
- Área do terreno
- 200 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 68.41 de área total, 68.41 de área privativa, 200.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 2 sala(s), cozinha, Terraco.
Lance máximo seguroR$ 64.800,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 31.7%- Desembolso
- R$ 76.864,01
- Lucro antes do imposto
- R$ 28.635,99
- Imposto estimado
- R$ 4.295,40
- Lucro líquido
- R$ 24.340,59
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 60.285,45 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.808,56 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.165,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.275,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.330,00 |
Financiado
Retorno 55.7%- Desembolso
- R$ 28.635,65
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 572,46
- Lucro antes do imposto
- R$ 23.216,35
- Imposto estimado
- R$ 3.482,45
- Lucro líquido
- R$ 19.733,90
| Entrada | 20% do lance | R$ 12.057,09 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 6.797,59 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 46.850,41 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.808,56 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.165,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.275,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.330,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.