Calculadora de viabilidade
Apartamento em Jardim da Barragem V, Aguas Lindas de Goias/GO
Ref. Caixa · 8444419121677. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Jardim da Barragem V, Aguas Lindas de Goias/GO · Ref. Caixa · 8444419121677 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 52.480
AvaliaçãoR$ 128.500
Ficha do imóvel
VIA DE ACESSO, N. S/N, Apto 02, LT 18, QD 32, Jardim da Barragem V, Aguas Lindas de Goias/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444419121677
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- 58,15 m²
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- 0,01 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 0.00 de área total, 58.15 de área privativa, 0.01 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 78.900,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 66.6%- Desembolso
- R$ 72.044,81
- Lucro antes do imposto
- R$ 56.455,19
- Imposto estimado
- R$ 8.468,28
- Lucro líquido
- R$ 47.986,91
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 52.480,40 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.574,41 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.855,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.425,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.710,00 |
Financiado
Retorno 122.2%- Desembolso
- R$ 30.060,49
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 498,34
- Lucro antes do imposto
- R$ 51.737,22
- Imposto estimado
- R$ 7.760,58
- Lucro líquido
- R$ 43.976,64
| Entrada | 20% do lance | R$ 10.496,08 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 5.917,52 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 40.784,77 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.574,41 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.855,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.425,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.710,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.