Calculadora de viabilidade
Casa em Jardim Ana Beatriz I, Santo Antonio do Descoberto/GO
Ref. Caixa · 8444419564439. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Jardim Ana Beatriz I, Santo Antonio do Descoberto/GO · Ref. Caixa · 8444419564439 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 84.670
AvaliaçãoR$ 171.000
Ficha do imóvel
QUADRA 49A, N. SN, LOTE 04C VIA DE ACESSO, Jardim Ana Beatriz I, Santo Antonio do Descoberto/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444419564439
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 67,42 m²
- Área total
- 67,42 m²
- Área do terreno
- 187,04 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 67.42 de área total, 67.42 de área privativa, 187.04 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 105.000,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 45.8%- Desembolso
- R$ 111.149,82
- Lucro antes do imposto
- R$ 59.850,18
- Imposto estimado
- R$ 8.977,53
- Lucro líquido
- R$ 50.872,65
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 84.669,73 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.540,09 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.130,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.550,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.260,00 |
Financiado
Retorno 83.8%- Desembolso
- R$ 43.414,04
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 804,01
- Lucro antes do imposto
- R$ 52.238,41
- Imposto estimado
- R$ 7.835,76
- Lucro líquido
- R$ 44.402,65
| Entrada | 20% do lance | R$ 16.933,95 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 9.547,08 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 65.800,48 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.540,09 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.130,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.550,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.260,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.