Calculadora de viabilidade
Casa em Mangabeira, Feira de Santana/BA
Ref. Caixa · 8444420011154. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Mangabeira, Feira de Santana/BA · Ref. Caixa · 8444420011154 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 146.410
AvaliaçãoR$ 137.000
Ficha do imóvel
RUA VITÓRIA DE SANTO ANTÃO, N. 22, ÁREA DE TERRA 04 LTS 19 20 21 QD L, Mangabeira, Feira de Santana/BA
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Código do imóvel no banco
- 8444420011154
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 67,29 m²
- Área total
- 67,29 m²
- Área do terreno
- 150 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 67.29 de área total, 67.29 de área privativa, 150.00 de área do terreno, 2 qto(s), varanda, a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 84.100,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -19.4%- Desembolso
- R$ 169.981,81
- Lucro antes do imposto
- -R$ 32.981,81
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 32.981,81
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 146.409,52 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.392,29 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.110,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.850,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.220,00 |
Financiado
Retorno -66.5%- Desembolso
- R$ 52.854,19
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.390,27
- Lucro antes do imposto
- -R$ 46.143,95
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 46.143,95
| Entrada | 20% do lance | R$ 29.281,90 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 16.508,65 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 113.781,11 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.392,29 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.110,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.850,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.220,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.