Calculadora de viabilidade
Terreno em Centro, Pocoes/BA
Ref. Caixa · 8444420171542. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Centro, Pocoes/BA · Ref. Caixa · 8444420171542 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 17.427
AvaliaçãoR$ 30.000
Ficha do imóvel
RUA A-02, N. SN, LT 44 QD M6, Centro, Pocoes/BA
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444420171542
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- 240 m²
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 240.00 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 18.400,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 30.1%- Desembolso
- R$ 22.150,14
- Lucro antes do imposto
- R$ 7.849,86
- Imposto estimado
- R$ 1.177,48
- Lucro líquido
- R$ 6.672,38
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 17.427,32 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 522,82 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 900,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 1.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 1.800,00 |
Financiado
Retorno 52.5%- Desembolso
- R$ 8.208,28
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 165,49
- Lucro antes do imposto
- R$ 6.283,15
- Imposto estimado
- R$ 942,47
- Lucro líquido
- R$ 5.340,68
| Entrada | 20% do lance | R$ 3.485,46 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 1.965,05 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 13.543,52 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 522,82 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 900,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 1.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 1.800,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.