Calculadora de viabilidade
Casa em Jardim Ana Beatriz Ii, Santo Antonio do Descoberto/GO
Ref. Caixa · 8444420420259. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Jardim Ana Beatriz Ii, Santo Antonio do Descoberto/GO · Ref. Caixa · 8444420420259 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 77.257
AvaliaçãoR$ 138.904
Ficha do imóvel
AVENIDA 33, N. SN, QD 78 LT 17 B, Jardim Ana Beatriz Ii, Santo Antonio do Descoberto/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444420420259
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 69,9 m²
- Área total
- 69,9 m²
- Área do terreno
- 180 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 69.90 de área total, 69.90 de área privativa, 180.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 85.300,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 34.2%- Desembolso
- R$ 99.021,07
- Lucro antes do imposto
- R$ 39.882,66
- Imposto estimado
- R$ 5.982,40
- Lucro líquido
- R$ 33.900,26
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 77.256,84 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.317,71 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.167,11 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.945,19 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.334,22 |
Financiado
Retorno 61.0%- Desembolso
- R$ 37.215,60
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 733,62
- Lucro antes do imposto
- R$ 32.937,31
- Imposto estimado
- R$ 4.940,60
- Lucro líquido
- R$ 27.996,71
| Entrada | 20% do lance | R$ 15.451,37 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 8.711,22 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 60.039,60 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.317,71 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.167,11 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.945,19 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.334,22 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.