Calculadora de viabilidade
Apartamento em Chacaras Quedas do Descoberto, Aguas Lindas de Goias/GO
Ref. Caixa · 8444420968483. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Chacaras Quedas do Descoberto, Aguas Lindas de Goias/GO · Ref. Caixa · 8444420968483 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 77.233
AvaliaçãoR$ 145.500
Ficha do imóvel
RUA RENOVACAO, N. SN, Apto 102, LT 05, QD 48, CJ C, Chacaras Quedas do Descoberto, Aguas Lindas de Goias/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444420968483
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- 50,65 m²
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 0.00 de área total, 50.65 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 89.300,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 38.8%- Desembolso
- R$ 99.919,92
- Lucro antes do imposto
- R$ 45.580,08
- Imposto estimado
- R$ 6.837,01
- Lucro líquido
- R$ 38.743,07
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 77.232,93 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.316,99 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.365,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.275,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.730,00 |
Financiado
Retorno 70.1%- Desembolso
- R$ 38.133,57
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 733,39
- Lucro antes do imposto
- R$ 38.636,88
- Imposto estimado
- R$ 5.795,53
- Lucro líquido
- R$ 32.841,35
| Entrada | 20% do lance | R$ 15.446,59 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 8.708,53 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 60.021,02 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.316,99 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.365,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.275,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.730,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.