Calculadora de viabilidade
Casa em Lagoa Seca, Pacajus/CE
Ref. Caixa · 8444421096234. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Lagoa Seca, Pacajus/CE · Ref. Caixa · 8444421096234 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 41.759
AvaliaçãoR$ 124.000
Ficha do imóvel
RUA SEIS, N. 31, QD H, LT 08, Lagoa Seca, Pacajus/CE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444421096234
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 96,9 m²
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- 150 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 96.90 de área privativa, 150.00 de área do terreno, 2 qto(s), varanda, a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 76.100,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 89.6%- Desembolso
- R$ 60.371,45
- Lucro antes do imposto
- R$ 63.628,55
- Imposto estimado
- R$ 9.544,28
- Lucro líquido
- R$ 54.084,27
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 41.758,69 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.252,76 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.720,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.200,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.440,00 |
Financiado
Retorno 160.7%- Desembolso
- R$ 26.964,50
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 396,53
- Lucro antes do imposto
- R$ 59.874,46
- Imposto estimado
- R$ 8.981,17
- Lucro líquido
- R$ 50.893,29
| Entrada | 20% do lance | R$ 8.351,74 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 4.708,57 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 32.452,47 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.252,76 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.720,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.200,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.440,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.