Calculadora de viabilidade
Apartamento em Parque da Barragem Setor 08, Aguas Lindas de Goias/GO
Ref. Caixa · 8444421207605. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Parque da Barragem Setor 08, Aguas Lindas de Goias/GO · Ref. Caixa · 8444421207605 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 70.642
AvaliaçãoR$ 134.575
Ficha do imóvel
QUADRA 34, N. SN, Apto 101, LT 18A, ST 8, CJ B, RUA 8, Parque da Barragem Setor 08, Aguas Lindas de Goias/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444421207605
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- 51,3 m²
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 0.00 de área total, 51.30 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 82.600,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 39.9%- Desembolso
- R$ 91.602,17
- Lucro antes do imposto
- R$ 42.972,71
- Imposto estimado
- R$ 6.445,91
- Lucro líquido
- R$ 36.526,81
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 70.642,41 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.119,27 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.037,25 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.728,74 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.074,49 |
Financiado
Retorno 72.3%- Desembolso
- R$ 35.088,24
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 670,81
- Lucro antes do imposto
- R$ 36.622,00
- Imposto estimado
- R$ 5.493,30
- Lucro líquido
- R$ 31.128,70
| Entrada | 20% do lance | R$ 14.128,48 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 7.965,40 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 54.899,24 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.119,27 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.037,25 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.728,74 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.074,49 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.