Calculadora de viabilidade
Casa em Los Angeles, Campo Grande/MS
Ref. Caixa · 8444421356759. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Los Angeles, Campo Grande/MS · Ref. Caixa · 8444421356759 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 130.097
AvaliaçãoR$ 183.000
Ficha do imóvel
RUA FRANCISCO CHAVES, N. 88, CS 01 LT 11 QD 37, Los Angeles, Campo Grande/MS
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Código do imóvel no banco
- 8444421356759
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 56,13 m²
- Área total
- 56,13 m²
- Área do terreno
- 113,75 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 56.13 de área total, 56.13 de área privativa, 113.75 de área do terreno, 2 qto(s), varanda, a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 112.400,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 12.5%- Desembolso
- R$ 159.619,97
- Lucro antes do imposto
- R$ 23.380,03
- Imposto estimado
- R$ 3.507,00
- Lucro líquido
- R$ 19.873,02
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 130.097,06 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.902,91 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.490,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 9.150,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.980,00 |
Financiado
Retorno 14.1%- Desembolso
- R$ 55.542,32
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.235,38
- Lucro antes do imposto
- R$ 11.684,36
- Imposto estimado
- R$ 1.752,65
- Lucro líquido
- R$ 9.931,71
| Entrada | 20% do lance | R$ 26.019,41 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 14.669,31 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 101.104,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.902,91 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.490,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 9.150,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.980,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.