Calculadora de viabilidade
Apartamento em Parque da Barragem Setor 12, Aguas Lindas de Goias/GO
Ref. Caixa · 8444421515857. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Parque da Barragem Setor 12, Aguas Lindas de Goias/GO · Ref. Caixa · 8444421515857 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 68.628
AvaliaçãoR$ 138.000
Ficha do imóvel
QUADRA 58 CONJUNTO A, N. SN, Apto 302, BL C, LT 02 RUA27, Parque da Barragem Setor 12, Aguas Lindas de Goias/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444421515857
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- 61,48 m²
- Área total
- 130,04 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 130.04 de área total, 61.48 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 84.700,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 45.3%- Desembolso
- R$ 90.006,54
- Lucro antes do imposto
- R$ 47.993,46
- Imposto estimado
- R$ 7.199,02
- Lucro líquido
- R$ 40.794,44
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 68.627,71 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.058,83 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.140,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.900,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.280,00 |
Financiado
Retorno 83.0%- Desembolso
- R$ 35.104,37
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 651,67
- Lucro antes do imposto
- R$ 41.823,86
- Imposto estimado
- R$ 6.273,58
- Lucro líquido
- R$ 35.550,28
| Entrada | 20% do lance | R$ 13.725,54 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 7.738,23 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 53.333,53 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.058,83 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.140,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.900,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.280,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.