Calculadora de viabilidade
Casa em Planalto, Ceara-mirim/RN
Ref. Caixa · 8444421756889. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Planalto, Ceara-mirim/RN · Ref. Caixa · 8444421756889 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 39.485
AvaliaçãoR$ 83.000
Ficha do imóvel
RUA PETRÓPOLIS, N. 185, LOTE 109 QUADRA 07, Planalto, Ceara-mirim/RN
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444421756889
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 59,37 m²
- Área total
- 59,37 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 59.37 de área total, 59.37 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 50.900,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 49.9%- Desembolso
- R$ 52.289,92
- Lucro antes do imposto
- R$ 30.710,08
- Imposto estimado
- R$ 4.606,51
- Lucro líquido
- R$ 26.103,57
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 39.485,36 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.184,56 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.490,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.150,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 4.980,00 |
Financiado
Retorno 91.8%- Desembolso
- R$ 20.701,63
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 374,94
- Lucro antes do imposto
- R$ 27.160,36
- Imposto estimado
- R$ 4.074,05
- Lucro líquido
- R$ 23.086,31
| Entrada | 20% do lance | R$ 7.897,07 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 4.452,24 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 30.685,77 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.184,56 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.490,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.150,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 4.980,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.