Calculadora de viabilidade
Apartamento em Parque da Barragem Setor 12, Aguas Lindas de Goias/GO
Ref. Caixa · 8444421815630. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Parque da Barragem Setor 12, Aguas Lindas de Goias/GO · Ref. Caixa · 8444421815630 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 73.143
AvaliaçãoR$ 132.912
Ficha do imóvel
RUA 12, N. SN, Apto 101, QD 64, CJ A, LT 02D, SETOR 12, Parque da Barragem Setor 12, Aguas Lindas de Goias/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444421815630
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- 51,25 m²
- Área total
- 59,92 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 59.92 de área total, 51.25 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 81.600,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 35.3%- Desembolso
- R$ 93.944,94
- Lucro antes do imposto
- R$ 38.967,41
- Imposto estimado
- R$ 5.845,11
- Lucro líquido
- R$ 33.122,30
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 73.142,92 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.194,29 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.987,37 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.645,62 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.974,74 |
Financiado
Retorno 63.0%- Desembolso
- R$ 35.430,60
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 694,55
- Lucro antes do imposto
- R$ 32.391,90
- Imposto estimado
- R$ 4.858,78
- Lucro líquido
- R$ 27.533,11
| Entrada | 20% do lance | R$ 14.628,58 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 8.247,35 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 56.842,50 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.194,29 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.987,37 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.645,62 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.974,74 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.