Calculadora de viabilidade
Casa em Setor Aeroporto (Mutirao), Planaltina/GO
Ref. Caixa · 8444422091767. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Setor Aeroporto (Mutirao), Planaltina/GO · Ref. Caixa · 8444422091767 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 31.807
AvaliaçãoR$ 96.000
Ficha do imóvel
RUA 18, N. SN, CS 01, LT 32, QD 03, Setor Aeroporto (Mutirao), Planaltina/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444422091767
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 64,44 m²
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- 113,06 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 64.44 de área privativa, 113.06 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 58.900,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 91.6%- Desembolso
- R$ 46.201,09
- Lucro antes do imposto
- R$ 49.798,91
- Imposto estimado
- R$ 7.469,84
- Lucro líquido
- R$ 42.329,08
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 31.806,88 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 954,21 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.880,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.800,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.760,00 |
Financiado
Retorno 163.9%- Desembolso
- R$ 20.755,58
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 302,03
- Lucro antes do imposto
- R$ 46.939,49
- Imposto estimado
- R$ 7.040,92
- Lucro líquido
- R$ 39.898,57
| Entrada | 20% do lance | R$ 6.361,38 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 3.586,44 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 24.718,49 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 954,21 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.880,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.800,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.760,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.