Calculadora de viabilidade
Casa em Parque Estrela Dalva Xvii, Santo Antonio do Descoberto/GO
Ref. Caixa · 8444422275817. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Parque Estrela Dalva Xvii, Santo Antonio do Descoberto/GO · Ref. Caixa · 8444422275817 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 80.229
AvaliaçãoR$ 144.247
Ficha do imóvel
RUA 90 QD 245 LT 02 B, N. SN,, Parque Estrela Dalva Xvii, Santo Antonio do Descoberto/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444422275817
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 63 m²
- Área total
- 63 m²
- Área do terreno
- 180 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 63.00 de área total, 63.00 de área privativa, 180.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 88.600,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 34.2%- Desembolso
- R$ 102.830,11
- Lucro antes do imposto
- R$ 41.416,82
- Imposto estimado
- R$ 6.212,52
- Lucro líquido
- R$ 35.204,30
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 80.228,67 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.406,86 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.327,41 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.212,35 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.654,82 |
Financiado
Retorno 61.0%- Desembolso
- R$ 38.647,17
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 761,84
- Lucro antes do imposto
- R$ 34.204,30
- Imposto estimado
- R$ 5.130,65
- Lucro líquido
- R$ 29.073,66
| Entrada | 20% do lance | R$ 16.045,73 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 9.046,32 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 62.349,14 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.406,86 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.327,41 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.212,35 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.654,82 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.