Calculadora de viabilidade
Casa em Redentor, Belford Roxo/RJ
Ref. Caixa · 8444422441172. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Redentor, Belford Roxo/RJ · Ref. Caixa · 8444422441172 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 40.535
AvaliaçãoR$ 145.091
Ficha do imóvel
RUA REDENTOR, N. 301, CASA 02, QD 13, LT 5, Redentor, Belford Roxo/RJ
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444422441172
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 36,1 m²
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- 38,27 m²
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 36.10 de área privativa, 38.27 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 89.100,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 113.7%- Desembolso
- R$ 62.063,26
- Lucro antes do imposto
- R$ 83.027,33
- Imposto estimado
- R$ 12.454,10
- Lucro líquido
- R$ 70.573,23
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 40.534,54 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.216,04 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.352,72 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.254,53 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.705,44 |
Financiado
Retorno 197.3%- Desembolso
- R$ 29.635,63
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 384,91
- Lucro antes do imposto
- R$ 79.383,29
- Imposto estimado
- R$ 11.907,49
- Lucro líquido
- R$ 67.475,80
| Entrada | 20% do lance | R$ 8.106,91 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 4.570,54 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 31.501,13 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.216,04 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.352,72 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.254,53 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.705,44 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.