Calculadora de viabilidade
Casa em Massaranduba, Ceara-mirim/RN
Ref. Caixa · 8444423043863. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Massaranduba, Ceara-mirim/RN · Ref. Caixa · 8444423043863 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 50.046
AvaliaçãoR$ 95.400
Ficha do imóvel
RUA ANTÔNIO FERNANDES PIMENTA, N. 856, CS 01 QD 53, Massaranduba, Ceara-mirim/RN
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444423043863
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 58,41 m²
- Área total
- 58,41 m²
- Área do terreno
- 133,33 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 58.41 de área total, 58.41 de área privativa, 133.33 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco.
Lance máximo seguroR$ 58.600,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 39.9%- Desembolso
- R$ 64.903,52
- Lucro antes do imposto
- R$ 30.496,48
- Imposto estimado
- R$ 4.574,47
- Lucro líquido
- R$ 25.922,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 50.046,14 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.501,38 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.862,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.770,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.724,00 |
Financiado
Retorno 72.4%- Desembolso
- R$ 24.866,61
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 475,23
- Lucro antes do imposto
- R$ 25.997,35
- Imposto estimado
- R$ 3.899,60
- Lucro líquido
- R$ 22.097,75
| Entrada | 20% do lance | R$ 10.009,23 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 5.643,04 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 38.893,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.501,38 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.862,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.770,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.724,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.