Calculadora de viabilidade
Casa em Sao Jose, Horizonte/CE
Ref. Caixa · 8444423580451. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Sao Jose, Horizonte/CE · Ref. Caixa · 8444423580451 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 57.259
AvaliaçãoR$ 177.000
Ficha do imóvel
RUA FRANCISCO BRINDEIRO DA SILVA, N. 146, QD 01 LT 29-A, Sao Jose, Horizonte/CE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444423580451
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 79,67 m²
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- 150 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 79.67 de área privativa, 150.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 108.700,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 94.6%- Desembolso
- R$ 83.757,05
- Lucro antes do imposto
- R$ 93.242,95
- Imposto estimado
- R$ 13.986,44
- Lucro líquido
- R$ 79.256,51
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 57.259,27 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.717,78 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.310,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.850,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.620,00 |
Financiado
Retorno 168.6%- Desembolso
- R$ 37.949,63
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 543,72
- Lucro antes do imposto
- R$ 88.095,37
- Imposto estimado
- R$ 13.214,31
- Lucro líquido
- R$ 74.881,06
| Entrada | 20% do lance | R$ 11.451,85 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 6.456,37 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 44.498,63 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.717,78 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.310,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.850,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.620,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.