Calculadora de viabilidade
Casa em Boa Vista, Arapiraca/AL
Ref. Caixa · 8444423586611. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Boa Vista, Arapiraca/AL · Ref. Caixa · 8444423586611 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 99.000
AvaliaçãoR$ 165.000
Ficha do imóvel
RUA LUIZ TERTULIANO DA SILVA, N. 44, LT 10 QD G, Boa Vista, Arapiraca/AL
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Código do imóvel no banco
- 8444423586611
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 66,35 m²
- Área total
- 66,35 m²
- Área do terreno
- 150 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 66.35 de área total, 66.35 de área privativa, 150.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 101.300,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 27.1%- Desembolso
- R$ 125.070,00
- Lucro antes do imposto
- R$ 39.930,00
- Imposto estimado
- R$ 5.989,50
- Lucro líquido
- R$ 33.940,50
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 99.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.970,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.950,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.250,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.900,00 |
Financiado
Retorno 46.2%- Desembolso
- R$ 45.870,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 940,08
- Lucro antes do imposto
- R$ 31.029,95
- Imposto estimado
- R$ 4.654,49
- Lucro líquido
- R$ 26.375,45
| Entrada | 20% do lance | R$ 19.800,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 11.162,91 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 76.937,14 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.970,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.950,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.250,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.900,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.