Calculadora de viabilidade
Casa em Setor Bela Vista, Caldas Novas/GO
Ref. Caixa · 8444423770340. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Setor Bela Vista, Caldas Novas/GO · Ref. Caixa · 8444423770340 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 79.529
AvaliaçãoR$ 178.939
Ficha do imóvel
RUA BV 13, N. 174, LT 14-A, QD 15, Setor Bela Vista, Caldas Novas/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444423770340
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 84,45 m²
- Área total
- 84,45 m²
- Área do terreno
- 180 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 84.45 de área total, 84.45 de área privativa, 180.00 de área do terreno, 3 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 109.900,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 57.2%- Desembolso
- R$ 106.966,03
- Lucro antes do imposto
- R$ 71.972,97
- Imposto estimado
- R$ 10.795,95
- Lucro líquido
- R$ 61.177,02
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 79.528,71 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.385,86 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.368,17 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.946,95 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.736,34 |
Financiado
Retorno 105.3%- Desembolso
- R$ 43.343,06
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 755,19
- Lucro antes do imposto
- R$ 64.823,37
- Imposto estimado
- R$ 9.723,51
- Lucro líquido
- R$ 55.099,87
| Entrada | 20% do lance | R$ 15.905,74 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 8.967,39 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 61.805,17 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.385,86 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.368,17 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.946,95 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.736,34 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.