Calculadora de viabilidade
Casa em Lot Vila Maria I, Extremoz/RN
Ref. Caixa · 8444424909384. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Lot Vila Maria I, Extremoz/RN · Ref. Caixa · 8444424909384 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 89.063
AvaliaçãoR$ 158.204
Ficha do imóvel
RUA MARIA DO SOCORRO ROCHA GABRIEL, N. 993, LT 25 QD 06, Lot Vila Maria I, Extremoz/RN
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444424909384
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 82,03 m²
- Área total
- 82,03 m²
- Área do terreno
- 200 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 82.03 de área total, 82.03 de área privativa, 200.00 de área do terreno, 3 qto(s), varanda, a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 97.100,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 33.1%- Desembolso
- R$ 113.883,66
- Lucro antes do imposto
- R$ 44.320,21
- Imposto estimado
- R$ 6.648,03
- Lucro líquido
- R$ 37.672,18
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 89.063,22 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.671,90 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.746,12 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.910,19 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.492,23 |
Financiado
Retorno 58.6%- Desembolso
- R$ 42.633,08
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 845,73
- Lucro antes do imposto
- R$ 36.313,47
- Imposto estimado
- R$ 5.447,02
- Lucro líquido
- R$ 30.866,45
| Entrada | 20% do lance | R$ 17.812,64 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 10.042,47 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 69.214,85 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.671,90 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.746,12 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.910,19 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.492,23 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.