Calculadora de viabilidade
Casa em Vila Raio de Luz, Santo Antonio do Descoberto/GO
Ref. Caixa · 8444424947200. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Vila Raio de Luz, Santo Antonio do Descoberto/GO · Ref. Caixa · 8444424947200 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 68.354
AvaliaçãoR$ 131.112
Ficha do imóvel
QUADRA 4 (FRENTE COM A RUA DR RECALDE CUESTAS), N. SN, LT 08, Vila Raio de Luz, Santo Antonio do Descoberto/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444424947200
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 64,05 m²
- Área total
- 64,05 m²
- Área do terreno
- 231 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 64.05 de área total, 64.05 de área privativa, 231.00 de área do terreno, 2 qto(s), varanda, a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 80.500,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 40.6%- Desembolso
- R$ 88.760,73
- Lucro antes do imposto
- R$ 42.350,87
- Imposto estimado
- R$ 6.352,63
- Lucro líquido
- R$ 35.998,24
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 68.354,47 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.050,63 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.933,35 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.555,58 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.866,70 |
Financiado
Retorno 73.7%- Desembolso
- R$ 34.077,15
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 649,08
- Lucro antes do imposto
- R$ 36.205,83
- Imposto estimado
- R$ 5.430,88
- Lucro líquido
- R$ 30.774,96
| Entrada | 20% do lance | R$ 13.670,89 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 7.707,42 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 53.121,19 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.050,63 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.933,35 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.555,58 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.866,70 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.