Calculadora de viabilidade
Casa em Vertente, Horizonte/CE
Ref. Caixa · 8444424956455. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Vertente, Horizonte/CE · Ref. Caixa · 8444424956455 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 46.600
AvaliaçãoR$ 139.000
Ficha do imóvel
RUA L DO LOTEAMENTO PARQUE DAS CACIMBAS, N. 77-B,, Vertente, Horizonte/CE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444424956455
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 60,63 m²
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- 312,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 60.63 de área privativa, 312.50 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 85.300,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 90.1%- Desembolso
- R$ 67.457,57
- Lucro antes do imposto
- R$ 71.542,43
- Imposto estimado
- R$ 10.731,36
- Lucro líquido
- R$ 60.811,07
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 46.599,58 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.397,99 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.170,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.950,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.340,00 |
Financiado
Retorno 161.6%- Desembolso
- R$ 30.177,90
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 442,50
- Lucro antes do imposto
- R$ 67.353,15
- Imposto estimado
- R$ 10.102,97
- Lucro líquido
- R$ 57.250,18
| Entrada | 20% do lance | R$ 9.319,92 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 5.254,41 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 36.214,53 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.397,99 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.170,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.950,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.340,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.