Calculadora de viabilidade
Apartamento em Chacaras Coimbra, Aguas Lindas de Goias/GO
Ref. Caixa · 8444425604099. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Chacaras Coimbra, Aguas Lindas de Goias/GO · Ref. Caixa · 8444425604099 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 52.966
AvaliaçãoR$ 156.000
Ficha do imóvel
RUA ASSUNÇÃO, N. SN, Apto 202, LT 31 QD B CHA 10/14 MOD C, Chacaras Coimbra, Aguas Lindas de Goias/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444425604099
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- 55,22 m²
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 0.00 de área total, 55.22 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 95.800,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 88.6%- Desembolso
- R$ 76.395,32
- Lucro antes do imposto
- R$ 79.604,68
- Imposto estimado
- R$ 11.940,70
- Lucro líquido
- R$ 67.663,98
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 52.966,33 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.588,99 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.680,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.800,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.360,00 |
Financiado
Retorno 159.1%- Desembolso
- R$ 34.022,26
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 502,96
- Lucro antes do imposto
- R$ 74.843,03
- Imposto estimado
- R$ 11.226,45
- Lucro líquido
- R$ 63.616,58
| Entrada | 20% do lance | R$ 10.593,27 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 5.972,31 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 41.162,41 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.588,99 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.680,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.800,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.360,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.