Calculadora de viabilidade
Apartamento em Mansoes Recreio Mossoro, Cidade Ocidental/GO
Ref. Caixa · 8444425712126. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Mansoes Recreio Mossoro, Cidade Ocidental/GO · Ref. Caixa · 8444425712126 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 65.750
AvaliaçãoR$ 124.000
Ficha do imóvel
RUA DUQUE DE CAXIAS, N. SN, Apto 812, QD 05, LT 15, BL 08, Mansoes Recreio Mossoro, Cidade Ocidental/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444425712126
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- 53,86 m²
- Área total
- 93,66 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 93.66 de área total, 53.86 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), varanda, a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 76.100,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 38.9%- Desembolso
- R$ 85.082,32
- Lucro antes do imposto
- R$ 38.917,68
- Imposto estimado
- R$ 5.837,65
- Lucro líquido
- R$ 33.080,02
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 65.749,83 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.972,49 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.720,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.200,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.440,00 |
Financiado
Retorno 70.3%- Desembolso
- R$ 32.482,46
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 624,35
- Lucro antes do imposto
- R$ 33.006,80
- Imposto estimado
- R$ 4.951,02
- Lucro líquido
- R$ 28.055,78
| Entrada | 20% do lance | R$ 13.149,97 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 7.413,73 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 51.097,01 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.972,49 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.720,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.200,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.440,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.