Calculadora de viabilidade
Casa em Dourado, Horizonte/CE
Ref. Caixa · 8444425871984. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Dourado, Horizonte/CE · Ref. Caixa · 8444425871984 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 49.901
AvaliaçãoR$ 120.000
Ficha do imóvel
RUA NORUEGA, N. 134, UNIDADE B, Dourado, Horizonte/CE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444425871984
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 60,7 m²
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- 115,5 m²
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 60.70 de área privativa, 115.50 de área do terreno, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 73.700,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 64.6%- Desembolso
- R$ 68.198,12
- Lucro antes do imposto
- R$ 51.801,88
- Imposto estimado
- R$ 7.770,28
- Lucro líquido
- R$ 44.031,60
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 49.901,09 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.497,03 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.600,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.200,00 |
Financiado
Retorno 118.6%- Desembolso
- R$ 28.277,25
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 473,85
- Lucro antes do imposto
- R$ 47.315,79
- Imposto estimado
- R$ 7.097,37
- Lucro líquido
- R$ 40.218,42
| Entrada | 20% do lance | R$ 9.980,22 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 5.626,68 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 38.780,28 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.497,03 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.600,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.200,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.