Calculadora de viabilidade
Casa em Lagoa Seca, Pacajus/CE
Ref. Caixa · 8444426130333. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Lagoa Seca, Pacajus/CE · Ref. Caixa · 8444426130333 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 56.212
AvaliaçãoR$ 120.000
Ficha do imóvel
RUA 06, N. 37, QD H, LT 09, Lagoa Seca, Pacajus/CE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444426130333
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 78,2 m²
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- 150 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 78.20 de área privativa, 150.00 de área do terreno, 2 qto(s), varanda, a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 73.700,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 51.5%- Desembolso
- R$ 74.698,40
- Lucro antes do imposto
- R$ 45.301,60
- Imposto estimado
- R$ 6.795,24
- Lucro líquido
- R$ 38.506,36
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 56.212,04 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.686,36 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.600,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.200,00 |
Financiado
Retorno 94.9%- Desembolso
- R$ 29.728,77
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 533,78
- Lucro antes do imposto
- R$ 40.248,16
- Imposto estimado
- R$ 6.037,22
- Lucro líquido
- R$ 34.210,94
| Entrada | 20% do lance | R$ 11.242,41 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 6.338,28 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 43.684,79 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.686,36 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.600,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.200,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.