Calculadora de viabilidade
Casa em Massaranduba, Ceara-mirim/RN
Ref. Caixa · 8444426179170. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Massaranduba, Ceara-mirim/RN · Ref. Caixa · 8444426179170 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 46.627
AvaliaçãoR$ 105.900
Ficha do imóvel
RUA DOMINGUINHOS, N. 870, CS 3 LT 1462/1464 QD 43 LOT ROTA NORTE, Massaranduba, Ceara-mirim/RN
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444426179170
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 58,41 m²
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- 133,33 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 58.41 de área privativa, 133.33 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 65.000,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 58.2%- Desembolso
- R$ 62.852,24
- Lucro antes do imposto
- R$ 43.047,76
- Imposto estimado
- R$ 6.457,16
- Lucro líquido
- R$ 36.590,59
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 46.627,42 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.398,82 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.177,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.295,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.354,00 |
Financiado
Retorno 107.2%- Desembolso
- R$ 25.550,31
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 442,76
- Lucro antes do imposto
- R$ 38.855,97
- Imposto estimado
- R$ 5.828,40
- Lucro líquido
- R$ 33.027,58
| Entrada | 20% do lance | R$ 9.325,48 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 5.257,55 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 36.236,17 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.398,82 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.177,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.295,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.354,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.