Calculadora de viabilidade
Casa em Jardim Ana Beatriz I, Santo Antonio do Descoberto/GO
Ref. Caixa · 8444426245726. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Jardim Ana Beatriz I, Santo Antonio do Descoberto/GO · Ref. Caixa · 8444426245726 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 48.611
AvaliaçãoR$ 145.000
Ficha do imóvel
QUADRA 35, N. SN, LT 10-C R 11, Jardim Ana Beatriz I, Santo Antonio do Descoberto/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444426245726
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 68 m²
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- 324 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 68.00 de área privativa, 324.00 de área do terreno, 2 qto(s), varanda, a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 89.000,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 90.1%- Desembolso
- R$ 70.369,40
- Lucro antes do imposto
- R$ 74.630,60
- Imposto estimado
- R$ 11.194,59
- Lucro líquido
- R$ 63.436,01
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 48.611,07 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.458,33 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.350,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.250,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.700,00 |
Financiado
Retorno 161.6%- Desembolso
- R$ 31.480,55
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 461,60
- Lucro antes do imposto
- R$ 70.260,49
- Imposto estimado
- R$ 10.539,07
- Lucro líquido
- R$ 59.721,41
| Entrada | 20% do lance | R$ 9.722,21 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 5.481,22 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 37.777,75 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.458,33 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.350,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.250,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.700,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.