Calculadora de viabilidade
Casa em Jardim Dassis, Santa Rosa de Goias/GO
Ref. Caixa · 8444426942346. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Jardim Dassis, Santa Rosa de Goias/GO · Ref. Caixa · 8444426942346 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 130.161
AvaliaçãoR$ 138.000
Ficha do imóvel
QUADRA 08 RUA 07, N. SN, CS 02 LT02, Jardim Dassis, Santa Rosa de Goias/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Código do imóvel no banco
- 8444426942346
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 69,9 m²
- Área total
- 69,9 m²
- Área do terreno
- 135 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 69.90 de área total, 69.90 de área privativa, 135.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 84.700,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -10.0%- Desembolso
- R$ 153.385,78
- Lucro antes do imposto
- -R$ 15.385,78
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 15.385,78
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 130.160,95 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.904,83 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.140,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.900,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.280,00 |
Financiado
Retorno -42.4%- Desembolso
- R$ 49.257,02
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.235,98
- Lucro antes do imposto
- -R$ 27.087,19
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 27.087,19
| Entrada | 20% do lance | R$ 26.032,19 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 14.676,52 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 101.153,65 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.904,83 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.140,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.900,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.280,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.