Calculadora de viabilidade
Casa em Parque Industrial Mingone, Luziania/GO
Ref. Caixa · 8444427014078. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Parque Industrial Mingone, Luziania/GO · Ref. Caixa · 8444427014078 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 83.702
AvaliaçãoR$ 155.700
Ficha do imóvel
AVENIDA 02, N. SN, CASA 01, LT B - QD 02, Parque Industrial Mingone, Luziania/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444427014078
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 69,9 m²
- Área total
- 69,9 m²
- Área do terreno
- 175,37 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 69.90 de área total, 69.90 de área privativa, 175.37 de área do terreno, 2 qto(s), varanda, a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 95.600,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 37.5%- Desembolso
- R$ 108.011,13
- Lucro antes do imposto
- R$ 47.688,87
- Imposto estimado
- R$ 7.153,33
- Lucro líquido
- R$ 40.535,54
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 83.702,07 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.511,06 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.671,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.785,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.342,00 |
Financiado
Retorno 67.6%- Desembolso
- R$ 41.049,48
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 794,82
- Lucro antes do imposto
- R$ 40.164,09
- Imposto estimado
- R$ 6.024,61
- Lucro líquido
- R$ 34.139,48
| Entrada | 20% do lance | R$ 16.740,41 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 9.437,97 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 65.048,47 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.511,06 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.671,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.785,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.342,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.