Calculadora de viabilidade
Casa em Dourado, Horizonte/CE
Ref. Caixa · 8444427017743. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Dourado, Horizonte/CE · Ref. Caixa · 8444427017743 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 64.270
AvaliaçãoR$ 151.000
Ficha do imóvel
RUA MARIA JOSE NASCIMENTO DE ALECIM, N. 41F, CARNAUBAL, Dourado, Horizonte/CE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444427017743
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 60,7 m²
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 60.70 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 92.700,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 62.0%- Desembolso
- R$ 87.337,67
- Lucro antes do imposto
- R$ 63.662,33
- Imposto estimado
- R$ 9.549,35
- Lucro líquido
- R$ 54.112,98
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 64.269,58 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.928,09 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.530,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.550,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.060,00 |
Financiado
Retorno 114.0%- Desembolso
- R$ 35.922,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 610,29
- Lucro antes do imposto
- R$ 57.884,53
- Imposto estimado
- R$ 8.682,68
- Lucro líquido
- R$ 49.201,85
| Entrada | 20% do lance | R$ 12.853,92 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 7.246,82 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 49.946,65 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.928,09 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.530,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.550,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.060,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.