Calculadora de viabilidade
Casa em Centro, Pendencias/RN
Ref. Caixa · 8444427056285. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Centro, Pendencias/RN · Ref. Caixa · 8444427056285 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 50.930
AvaliaçãoR$ 110.000
Ficha do imóvel
RUA JOAO DIAS DE OLIVEIRA, N. 54, QD D, LT 85, Centro, Pendencias/RN
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444427056285
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 74,99 m²
- Área total
- 74,99 m²
- Área do terreno
- 150 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 74.99 de área total, 74.99 de área privativa, 150.00 de área do terreno, 2 qto(s), varanda, a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 67.500,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 52.8%- Desembolso
- R$ 67.858,39
- Lucro antes do imposto
- R$ 42.141,61
- Imposto estimado
- R$ 6.321,24
- Lucro líquido
- R$ 35.820,36
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 50.930,48 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.527,91 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.300,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.600,00 |
Financiado
Retorno 97.2%- Desembolso
- R$ 27.114,01
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 483,63
- Lucro antes do imposto
- R$ 37.562,98
- Imposto estimado
- R$ 5.634,45
- Lucro líquido
- R$ 31.928,53
| Entrada | 20% do lance | R$ 10.186,10 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 5.742,75 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 39.580,26 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.527,91 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.300,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.600,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.