Calculadora de viabilidade
Casa em Mangabeira, Macaiba/RN
Ref. Caixa · 8444427102341. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Mangabeira, Macaiba/RN · Ref. Caixa · 8444427102341 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 49.312
AvaliaçãoR$ 94.000
Ficha do imóvel
RUA LESTE, N. 91, LT 10, QD 01, Mangabeira, Macaiba/RN
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444427102341
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 51,08 m²
- Área total
- 51,08 m²
- Área do terreno
- 212,04 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 51.08 de área total, 51.08 de área privativa, 212.04 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 57.700,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 39.9%- Desembolso
- R$ 63.951,05
- Lucro antes do imposto
- R$ 30.048,95
- Imposto estimado
- R$ 4.507,34
- Lucro líquido
- R$ 25.541,61
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 49.311,70 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.479,35 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.820,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.700,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.640,00 |
Financiado
Retorno 72.4%- Desembolso
- R$ 24.501,69
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 468,25
- Lucro antes do imposto
- R$ 25.615,85
- Imposto estimado
- R$ 3.842,38
- Lucro líquido
- R$ 21.773,47
| Entrada | 20% do lance | R$ 9.862,34 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 5.560,22 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 38.322,24 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.479,35 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.820,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.700,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.640,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.