Calculadora de viabilidade
Apartamento em Jardim Perola da Barragem I, Aguas Lindas de Goias/GO
Ref. Caixa · 8444427303100. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Jardim Perola da Barragem I, Aguas Lindas de Goias/GO · Ref. Caixa · 8444427303100 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 74.417
AvaliaçãoR$ 128.467
Ficha do imóvel
RUA 10, N. SN, Apto 303, LT 26 QD 18 PAV 2, Jardim Perola da Barragem I, Aguas Lindas de Goias/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444427303100
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- 51,97 m²
- Área total
- 58,53 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 58.53 de área total, 51.97 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 78.900,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 30.4%- Desembolso
- R$ 94.635,37
- Lucro antes do imposto
- R$ 33.831,62
- Imposto estimado
- R$ 5.074,74
- Lucro líquido
- R$ 28.756,87
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 74.417,47 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.232,52 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.854,01 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.423,35 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.708,02 |
Financiado
Retorno 53.0%- Desembolso
- R$ 35.101,40
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 706,65
- Lucro antes do imposto
- R$ 27.141,52
- Imposto estimado
- R$ 4.071,23
- Lucro líquido
- R$ 23.070,29
| Entrada | 20% do lance | R$ 14.883,49 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 8.391,07 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 57.833,01 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.232,52 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.854,01 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.423,35 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.708,02 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.