Calculadora de viabilidade
Casa em Rodoviário, Curuca/PA
Ref. Caixa · 8444427362459. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Rodoviário, Curuca/PA · Ref. Caixa · 8444427362459 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 138.501
AvaliaçãoR$ 105.000
Ficha do imóvel
TRAVESSA JUSTO CHERMONT, N. 65,, Rodoviário, Curuca/PA
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Código do imóvel no banco
- 8444427362459
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 73,72 m²
- Área total
- 73,72 m²
- Área do terreno
- 200,94 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 73.72 de área total, 73.72 de área privativa, 200.94 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 64.500,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -33.3%- Desembolso
- R$ 157.355,58
- Lucro antes do imposto
- -R$ 52.355,58
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 52.355,58
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 138.500,56 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.155,02 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.150,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.250,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.300,00 |
Financiado
Retorno -104.2%- Desembolso
- R$ 46.555,13
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.315,17
- Lucro antes do imposto
- -R$ 64.806,71
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 64.806,71
| Entrada | 20% do lance | R$ 27.700,11 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 15.616,86 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 107.634,72 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.155,02 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.150,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.250,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.300,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.