Calculadora de viabilidade
Casa em Parque Industrial Mingone, Luziania/GO
Ref. Caixa · 8444427844089. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Parque Industrial Mingone, Luziania/GO · Ref. Caixa · 8444427844089 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 75.906
AvaliaçãoR$ 143.000
Ficha do imóvel
QUADRA QUADRA 151, N. SN, CASA 02,LOTE J QD. 151 VG. 02, Parque Industrial Mingone, Luziania/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444427844089
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 75,77 m²
- Área total
- 75,77 m²
- Área do terreno
- 184 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 75.77 de área total, 75.77 de área privativa, 184.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 87.800,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 38.8%- Desembolso
- R$ 98.203,09
- Lucro antes do imposto
- R$ 44.796,91
- Imposto estimado
- R$ 6.719,54
- Lucro líquido
- R$ 38.077,38
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 75.905,91 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.277,18 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.290,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.150,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.580,00 |
Financiado
Retorno 70.1%- Desembolso
- R$ 37.478,36
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 720,79
- Lucro antes do imposto
- R$ 37.973,01
- Imposto estimado
- R$ 5.695,95
- Lucro líquido
- R$ 32.277,06
| Entrada | 20% do lance | R$ 15.181,18 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 8.558,90 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 58.989,74 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.277,18 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.290,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.150,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.580,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.