Calculadora de viabilidade
Casa em Jardim Ana Beatriz Ii, Santo Antonio do Descoberto/GO
Ref. Caixa · 8444427932220. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Jardim Ana Beatriz Ii, Santo Antonio do Descoberto/GO · Ref. Caixa · 8444427932220 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 87.909
AvaliaçãoR$ 156.154
Ficha do imóvel
RUA 22 QD 61 LT 28 B, N. SN,, Jardim Ana Beatriz Ii, Santo Antonio do Descoberto/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444427932220
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 69,76 m²
- Área total
- 69,76 m²
- Área do terreno
- 180 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 69.76 de área total, 69.76 de área privativa, 180.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 95.900,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 33.1%- Desembolso
- R$ 112.408,27
- Lucro antes do imposto
- R$ 43.746,03
- Imposto estimado
- R$ 6.561,90
- Lucro líquido
- R$ 37.184,13
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 87.909,38 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.637,28 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.684,63 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.807,72 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.369,26 |
Financiado
Retorno 58.6%- Desembolso
- R$ 42.080,77
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 834,77
- Lucro antes do imposto
- R$ 35.843,02
- Imposto estimado
- R$ 5.376,45
- Lucro líquido
- R$ 30.466,57
| Entrada | 20% do lance | R$ 17.581,88 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 9.912,37 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 68.318,15 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.637,28 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.684,63 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.807,72 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.369,26 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.