Calculadora de viabilidade
Casa em Diadema, Horizonte/CE
Ref. Caixa · 8444428336400. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Diadema, Horizonte/CE · Ref. Caixa · 8444428336400 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 105.536
AvaliaçãoR$ 199.554
Ficha do imóvel
RUA PROFESSORA ZULEIDE BEZERRA DE CARVAL, N. SN, CS 610H, Diadema, Horizonte/CE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444428336400
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 82,6 m²
- Área total
- 82,6 m²
- Área do terreno
- 3.188 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 82.60 de área total, 82.60 de área privativa, 3188.00 de área do terreno, 2 qto(s), varanda, a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 122.500,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 39.1%- Desembolso
- R$ 136.639,86
- Lucro antes do imposto
- R$ 62.913,73
- Imposto estimado
- R$ 9.437,06
- Lucro líquido
- R$ 53.476,67
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 105.536,27 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.166,09 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.986,61 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 9.977,68 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 11.973,22 |
Financiado
Retorno 70.8%- Desembolso
- R$ 52.210,85
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.002,15
- Lucro antes do imposto
- R$ 53.426,06
- Imposto estimado
- R$ 8.013,91
- Lucro líquido
- R$ 45.412,16
| Entrada | 20% do lance | R$ 21.107,25 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 11.899,92 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 82.016,76 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.166,09 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.986,61 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 9.977,68 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 11.973,22 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.