Calculadora de viabilidade
Casa em Pq Estrela Dalva Xvi, Santo Antonio do Descoberto/GO
Ref. Caixa · 8444428567879. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Pq Estrela Dalva Xvi, Santo Antonio do Descoberto/GO · Ref. Caixa · 8444428567879 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 83.717
AvaliaçãoR$ 153.672
Ficha do imóvel
QUADRA 239, N. S/N, LT 05 RUA 87, Pq Estrela Dalva Xvi, Santo Antonio do Descoberto/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444428567879
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 79,8 m²
- Área total
- 79,8 m²
- Área do terreno
- 153 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 79.80 de área total, 79.80 de área privativa, 153.00 de área do terreno, 3 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 94.400,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 36.2%- Desembolso
- R$ 107.743,02
- Lucro antes do imposto
- R$ 45.929,11
- Imposto estimado
- R$ 6.889,37
- Lucro líquido
- R$ 39.039,74
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 83.717,40 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.511,52 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.610,16 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.683,61 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.220,33 |
Financiado
Retorno 65.0%- Desembolso
- R$ 40.769,10
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 794,96
- Lucro antes do imposto
- R$ 38.402,95
- Imposto estimado
- R$ 5.760,44
- Lucro líquido
- R$ 32.642,51
| Entrada | 20% do lance | R$ 16.743,48 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 9.439,70 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 65.060,38 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.511,52 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.610,16 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.683,61 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.220,33 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.