Calculadora de viabilidade
Apartamento em Recreio Mossoró, Cidade Ocidental/GO
Ref. Caixa · 8444428809228. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Recreio Mossoró, Cidade Ocidental/GO · Ref. Caixa · 8444428809228 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 55.559
AvaliaçãoR$ 119.600
Ficha do imóvel
QUADRA 02, N. SN, Apto 109, LT 05 BL 05, Recreio Mossoró, Cidade Ocidental/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444428809228
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- 42,13 m²
- Área total
- 92,49 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 92.49 de área total, 42.13 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 73.400,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 52.4%- Desembolso
- R$ 73.969,79
- Lucro antes do imposto
- R$ 45.630,21
- Imposto estimado
- R$ 6.844,53
- Lucro líquido
- R$ 38.785,68
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 55.559,02 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.666,77 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.588,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.980,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.176,00 |
Financiado
Retorno 96.5%- Desembolso
- R$ 29.522,57
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 527,58
- Lucro antes do imposto
- R$ 40.635,48
- Imposto estimado
- R$ 6.095,32
- Lucro líquido
- R$ 34.540,16
| Entrada | 20% do lance | R$ 11.111,80 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 6.264,65 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 43.177,30 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.666,77 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.588,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.980,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.176,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.