Calculadora de viabilidade
Casa em Setor Aeroporto (Mutirao), Planaltina/GO
Ref. Caixa · 8444428979816. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Setor Aeroporto (Mutirao), Planaltina/GO · Ref. Caixa · 8444428979816 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 83.453
AvaliaçãoR$ 173.500
Ficha do imóvel
RUA 18, N. SN, CS 02-A, QD 10, LT 02, Setor Aeroporto (Mutirao), Planaltina/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444428979816
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 68,95 m²
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- 173,08 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 68.95 de área privativa, 173.08 de área do terreno, 3 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 106.500,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 48.8%- Desembolso
- R$ 110.246,68
- Lucro antes do imposto
- R$ 63.253,32
- Imposto estimado
- R$ 9.488,00
- Lucro líquido
- R$ 53.765,32
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 83.453,09 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.503,59 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.205,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.675,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.410,00 |
Financiado
Retorno 89.6%- Desembolso
- R$ 43.484,21
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 792,45
- Lucro antes do imposto
- R$ 55.750,92
- Imposto estimado
- R$ 8.362,64
- Lucro líquido
- R$ 47.388,28
| Entrada | 20% do lance | R$ 16.690,62 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 9.409,89 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 64.854,97 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.503,59 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.205,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.675,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.410,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.