Calculadora de viabilidade
Apartamento em Parque Santo Antonio, Santo Antonio do Descoberto/GO
Ref. Caixa · 8444429350245. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Parque Santo Antonio, Santo Antonio do Descoberto/GO · Ref. Caixa · 8444429350245 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 96.548
AvaliaçãoR$ 191.000
Ficha do imóvel
RUA 25, N. SN, Apto 1, QD 30, LT 26, Parque Santo Antonio, Santo Antonio do Descoberto/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444429350245
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- 346,59 m²
- Área total
- 101,52 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 101.52 de área total, 346.59 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), 1 lavabo(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 117.300,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 43.7%- Desembolso
- R$ 126.184,29
- Lucro antes do imposto
- R$ 64.815,71
- Imposto estimado
- R$ 9.722,36
- Lucro líquido
- R$ 55.093,36
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 96.547,85 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.896,44 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.730,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 9.550,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 11.460,00 |
Financiado
Retorno 79.7%- Desembolso
- R$ 48.946,01
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 916,80
- Lucro antes do imposto
- R$ 56.136,11
- Imposto estimado
- R$ 8.420,42
- Lucro líquido
- R$ 47.715,69
| Entrada | 20% do lance | R$ 19.309,57 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 10.886,41 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 75.031,47 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.896,44 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.730,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 9.550,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 11.460,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.