Calculadora de viabilidade
Casa em Setor Sul, Planaltina/GO
Ref. Caixa · 8444429368020. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Setor Sul, Planaltina/GO · Ref. Caixa · 8444429368020 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 81.672
AvaliaçãoR$ 176.000
Ficha do imóvel
QUADRA 3 (RUA G), N. SN, CS 01 LT 01 QD 03, Setor Sul, Planaltina/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444429368020
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 70,95 m²
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- 165 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 70.95 de área privativa, 165.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 108.100,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 52.5%- Desembolso
- R$ 108.762,25
- Lucro antes do imposto
- R$ 67.237,75
- Imposto estimado
- R$ 10.085,66
- Lucro líquido
- R$ 57.152,09
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 81.672,09 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.450,16 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.280,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.800,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.560,00 |
Financiado
Retorno 96.7%- Desembolso
- R$ 43.424,58
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 775,54
- Lucro antes do imposto
- R$ 59.895,46
- Imposto estimado
- R$ 8.984,32
- Lucro líquido
- R$ 50.911,14
| Entrada | 20% do lance | R$ 16.334,42 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 9.209,07 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 63.470,88 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.450,16 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.280,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.800,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.560,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.