Calculadora de viabilidade
Casa em Parque Estrela Dalva Xvi, Santo Antonio do Descoberto/GO
Ref. Caixa · 8444429394404. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Parque Estrela Dalva Xvi, Santo Antonio do Descoberto/GO · Ref. Caixa · 8444429394404 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 94.015
AvaliaçãoR$ 167.000
Ficha do imóvel
QUADRA 227 (RUA 87), N. SN, LT 02-B QD 227, Parque Estrela Dalva Xvi, Santo Antonio do Descoberto/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444429394404
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 63,22 m²
- Área total
- 63,22 m²
- Área do terreno
- 181,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 63.22 de área total, 63.22 de área privativa, 181.50 de área do terreno, 2 qto(s), varanda, a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 102.500,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 33.1%- Desembolso
- R$ 120.215,58
- Lucro antes do imposto
- R$ 46.784,42
- Imposto estimado
- R$ 7.017,66
- Lucro líquido
- R$ 39.766,75
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 94.015,13 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.820,45 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.010,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.350,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.020,00 |
Financiado
Retorno 58.6%- Desembolso
- R$ 45.003,48
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 892,75
- Lucro antes do imposto
- R$ 38.332,50
- Imposto estimado
- R$ 5.749,87
- Lucro líquido
- R$ 32.582,62
| Entrada | 20% do lance | R$ 18.803,03 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 10.600,83 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 73.063,19 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.820,45 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.010,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.350,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.020,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.