Calculadora de viabilidade
Apartamento em Rua Nova, Feira de Santana/BA
Ref. Caixa · 8444429634243. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Rua Nova, Feira de Santana/BA · Ref. Caixa · 8444429634243 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 119.085
AvaliaçãoR$ 110.000
Ficha do imóvel
RUA ITORORO, N. SN, Apto 301, QD J BL 07, Rua Nova, Feira de Santana/BA
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Código do imóvel no banco
- 8444429634243
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- 42,91 m²
- Área total
- 42,91 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 42.91 de área total, 42.91 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 67.500,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -20.3%- Desembolso
- R$ 138.057,52
- Lucro antes do imposto
- -R$ 28.057,52
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 28.057,52
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 119.084,97 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.572,55 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.300,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.600,00 |
Financiado
Retorno -69.0%- Desembolso
- R$ 42.789,54
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.130,81
- Lucro antes do imposto
- -R$ 38.763,20
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 38.763,20
| Entrada | 20% do lance | R$ 23.816,99 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 13.427,63 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 92.546,03 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.572,55 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.300,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.600,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.