Calculadora de viabilidade
Apartamento em Parque da Barragem, Aguas Lindas de Goias/GO
Ref. Caixa · 8444429706600. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Parque da Barragem, Aguas Lindas de Goias/GO · Ref. Caixa · 8444429706600 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 137.867
AvaliaçãoR$ 134.000
Ficha do imóvel
QUADRA 2, N. SN, Apto 102, LT 07 CJ A ST 06 PV TERREO RUA PRATA, Parque da Barragem, Aguas Lindas de Goias/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Código do imóvel no banco
- 8444429706600
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- 57,31 m²
- Área total
- 60,34 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 60.34 de área total, 57.31 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 82.300,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -16.6%- Desembolso
- R$ 160.763,38
- Lucro antes do imposto
- -R$ 26.763,38
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 26.763,38
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 137.867,36 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.136,02 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.020,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.700,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.040,00 |
Financiado
Retorno -59.3%- Desembolso
- R$ 50.469,49
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.309,16
- Lucro antes do imposto
- -R$ 39.157,59
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 39.157,59
| Entrada | 20% do lance | R$ 27.573,47 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 15.545,47 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 107.142,63 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.136,02 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.020,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.700,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.040,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.